Huizenprijzen gaan nog harder stijgen volgens ABN Amro

Even leek de huizenmarkt weer ietsje gezonder te worden, maar door wanbeleid en dalende rentes stijgen de prijzen weer. En nog harder dan gedacht, meldt ABN Amro.

De bank ging eerder uit van een prijsstijging van 2,5 procent in 2024, maar stelt die nu bij naar 4 procent. Voor 2025 wordt een stijging van 3,5 procent voorspeld.

"Wij houden er rekening mee dat de hypotheekrentes in de loop van dit jaar zullen dalen als gevolg van verwachte renteverlagingen van centrale banken. Gecombineerd met een verdere stijging van de lonen zal dit bijdragen aan een betere betaalbaarheid. In een krappe markt kunnen bij een verbeterde betaalbaarheid de huizenprijzen verder omhoog”, stellen economen van ABN.

Het aantal transacties stijgt echter hooguit 0,5 procent en blijft daarmee laag. "Het gebrek aan nieuwbouw stremt de doorstroming, waardoor het aantal transacties per saldo laag blijft”, aldus de bank.

Het CBS is overigens iets terughoudender. Deze week meldde het statistiekbureau een stijging van de huizenprijzen van 1,6 procent in december vergeleken met een jaar eerder.

Bron(nen): De Telegraaf