Sociale huren: 2,5% tot 5% verhoogd, bovenop jaarlijkse huurstijging

Door de nieuwe plannen van VVD-minister Stef Blok (Wonen) gaan de sociale huren in Amsterdam en Rotterdam met 2,5% omhoog en in Den Haag met 2,5%-5%. Deze verhoging komt bovenop de jaarlijkse huurstijging en is een gevolg van het moderniseren van het woningwaarderingsstelsel. Daarin worden de huren gedeeltelijk gekoppeld aan de WOZ-waarde van de woning. De huren stijgen het hardst in Amsterdam omdat daar de kleinste huizen staan en de WOZ-waarde per vierkante meter de hoogste is van Nederland. In het nieuwe stelsel weegt de WOZ voor 25% mee in het totale puntenaantal van de woning, waarin verder de locatie geen rol speelt. De Tweede Kamer gaat binnen 6 weken op de plannen van Blok reageren. Directeur van de Woonbond Ronald Paping, die al langer dan een jaar tegen de aanhoudende huurstijging lobbyt, is teleurgesteld. Volgens hem is de huurverhoging hetzelfde gebleven ondanks dat eerder de 'Donnerpunten' (voormalig minister Piet Hein Donner kende 15 tot 25 extra punten toe aan huurhuizen in schaarstegebieden) werden afgeschaft. "Die extra punten zijn gewoon meegenomen in het berekenen van de gemiddelde huur in Nederland en vervangen door de WOZ-waarde. Via een technische versleuteling zijn ze terug. Het resultaat is erger. De huren komen nu hoger uit dan bij de Donnerpunten." Bovendien komt Amsterdam er extra slecht van af: "Als in Groningen een woning wordt verhuurd waarvan de maximale huur omhooggaat, vragen corporaties meestal niet het onderste uit de kan. In Amsterdam is de vraag naar huizen groter en bestaat sneller de neiging om de hogere huur te vragen."

Bron(nen): Het Parool