'Herstel woningmarkt minder spectaculair'

Het vertrouwen van potentiële kopers in de woningmarkt is in 2015 verder toegenomen, maar niet meer zo spectaculair als in de voorgaande twee jaar. Dat concludeert de Vereniging Huis (VEH) op basis van eigen cijfers.

Vooral de dalende hypotheekrente hielp het vertrouwen na de crisisjaren sterk vooruit. ,,Maar dat effect raakt nu uitgewerkt'', stelde de belangenbehartiger van huiseigenaren woensdag. ,,Daarnaast beginnen de steeds strengere hypotheekvoorwaarden steeds meer te knellen.''

De VEH wijst op de nog altijd grote regionale verschillen op de woningmarkt. Toch waaiert het herstel volgens de vereniging langzaam uit naar gebieden buiten de grote steden. Vooral doorstromers tussen de 35 en 50 jaar komen weer in beweging.

Verdere aanscherping van de leennormen kan de goede stemming wel in gevaar brengen, waarschuwt de VEH. Vooral als op termijn de hypotheekrente weer gaat stijgen, kan dat opnieuw leiden tot vraaguitval en dalende prijzen.