Hypotheekrente vliegt omhoog: wat betekent dat voor de huizenprijzen?

Sinds de kredietcrisis van 2008 is de hypotheekrente niet zo hard gestegen als afgelopen week. Het leidt tot een grote toestroom aan hypotheekaanvragen.

De laatste weken ging het nog om een rentestijging van enkele honderdsten procenten, maar deze week kwam er 0,2 tot 0,5 procent bij, blijkt uit cijfers van De Hypotheekshop. Dat is de grootste stijging sinds juni 2008.

De rente op de vrij risicoloze staatsleningen stijgt ook al een paar maanden. Aangezien banken dan meer kwijt zijn als ze geld lenen, zullen de hypotheekrentes volgen. Ook anticiperen geldverstrekkers op de afbouw van de coronasteunprogramma's.

De vrees voor hogere rentes doet het aantal hypotheekaanvragen toenemen. Per week zijn er 13.000 tot 14.000 aanvragen, terwijl dat er vorig jaar gemiddeld zo'n 10.000 waren. Deze week zullen er ruim 20.000 hypotheekaanvragen binnenkomen, verwacht De Hypotheekshop.

Leidt die stijgende rente dan eindelijk tot dalende huizenprijzen? Nee, waarschijnlijk niet. De TU Delft rekende uit dat zelfs bij een rente van 3 procent de woningprijzen nog licht zullen stijgen.

Bron(nen): De Hypotheekshop