Private lease als molensteen om je nek: “Steeds meer starters in problemen door schuldenlast”

Jongeren tekenen meerjarige private lease-contracten, zodat ze een nieuwe auto kunnen rijden. Maar de forse kosten en bijbehorende BKR-registratie zorgen voor onvoorziene gevolgen. Steeds meer mensen verkleinen daardoor de kans op de financiering van een eigen huis, waarschuwt Van Bruggen Adviesgroep.

De financieel adviseur maakt duidelijk dat het aantal mensen met een private lease-contract in het eerste kwartaal van dit jaar is toegenomen tot 248.000. In 2018 was dit aantal nog 150.000. Wat veel jongeren echter vergeten, is dat de hoogte van hun maximale hypotheekbedrag door de bijbehorende BKR-registratie aanzienlijk daalt.

Dit kan vooral voor Generatie Z, waarvan liefst drie op de vier aangeeft in de toekomst wel een leasecontract te willen aangaan voor een auto, funest zijn in hun zoektocht naar een koophuis. “Gevoelsmatig lijken ze hiermee controle te hebben over hun financiën, terwijl op de lange termijn het tegendeel waar blijkt te zijn”, zegt directeur Jan Thale Haandrikman van Van Bruggen Adviesgroep in het AD.

Zelfs de ANWB prijst het aan. ‘In veel gevallen ben je met private lease in vergelijking tot kopen zelfs goedkoper uit’, zo promoot de bond. Haandrikman: “Wij zien in toenemende mate starters in de problemen komen, omdat door hun schuldenlast hun leencapaciteit fors minder is dan ze verwachten.”

“Het is natuurlijk ontzettend verleidelijk om zonder dat je het geld hebt nieuwe producten te kunnen gebruiken”, legt Haandrikman uit. “Generatie Z is opgegroeid in een tijd van economische onzekerheid en studieschulden. Gevoelsmatig lijken ze hiermee controle te hebben over hun financiën, terwijl op de lange termijn het tegendeel waar blijkt te zijn.”

Een meerjarig leasecontract telt als totale schuld mee. “En willen mensen binnen de termijn van vijf jaar het leasecontract ontbinden om een hogere hypotheek af te kunnen sluiten, dan staat daar een hoge afkoopboete tegenover”, aldus de financieel adviseur.

Hij laat met een snelle rekensom zien dat het bij een stel met een gezamenlijk jaarinkomen van 80.000 euro al forse gevolgen kan hebben voor de maximale hypotheek. Bij een 5-jarig leasecontract van 413 euro per maand, kan de maximaal verkrijgbare hypotheek al 88.000 euro lager uitvallen. “Mensen rekenen zich rijk, zonder zich te realiseren wat de gevolgen van bepaalde keuzes zijn. En bij de pechgeneratie tikt de studieschuld ook nog eens aan”, besluit Haandrikman.