Sterke, maar tijdelijke, opleving van de huizenmarkt

Hypotheekverstrekkers en makelaars maken overuren doordat huizenkopers nog dit jaar hun slag willen slaan op de woningmarkt, schrijft het Financieele Dagblad. Na 1 januari zijn de eisen om een hypotheek te krijgen strenger en is aflossen vanaf maand 1 verplicht, althans om in aanmerking te komen voor belastingaftrek. 'Er is een run op woningen', zegt Pieter van Santvoort, eigenaar van de op twee na grootste woningmakelaar van Nederland, Van Santvoort Makelaars tegen de krant. 'We zien een verdubbeling van het aantal transacties ten opzichte van vorige maand.' De meeste huizenkopers willen volgens hem nu instappen omdat ze de strengere hypotheekregels voor willen zijn. De Hypotheker, leider op de markt voor tussenpersonen, spreekt ook van een verdubbeling. Er is dus een gerede kans dat het laatste kwartaal van dit jaar een stabilisatie van de prijzen te zien zal geven. Maar dat is meer dan schijn: de val na de jaarwisseling zal des te dieper zijn. De twijfelende aspirant kopers slaan nu hun slag, dus de eerste helft van 2013 zullen er nog minder kopers zijn dan de afgelopen jaren het geval was. De prijzen zullen dan dus fors dalen en het aantal transacties zal minimaal zijn, is de verwachting. De Rabobank verwacht voor heel 2013 een daling van de prijzen met 7%.

Bron(nen): Het Financieele Dagblad