Huren in Amsterdam nu duurder dan in Londen of Parijs

dinsdag, 09 april 2024 om 7:32

bijgewerkt om dinsdag, 09 april 2024 om 8:24

Een appartement huren in Amsterdam is zo duur dat de prijzen zelfs die van Parijs, Londen en Rome voorbij zijn. Met name de toestroom van expats, die meer verdienen dan Amsterdammers en dus meer kunnen betalen, is hiervan de oorzaak.

Volgens de meest recente gegevens van HousingAnywhere, een internationale aanbieder van huurwoningen voor de middellange termijn, zijn de huurprijzen nergens in Europa zo hoog als in Amsterdam. Dit blijkt uit de International Rent Index van HousingAnywhere voor het eerste kwartaal van 2024.

Amsterdam duur dan Londen en Parijs

Amsterdam voert de ranglijst aan met een gemiddelde huurprijs van € 2275 per maand voor een appartement, €1740 voor een studio en € 963 voor een kamer.
Rotterdam (€ 1795), Den Haag (€ 1700) en Utrecht completeren de top vijf duurste steden voor appartementen, direct na Parijs en Rome.
Voor kamers leiden Amsterdam (€ 940), Keulen (€ 850), München (€ 850) en Den Haag (€ 820) de lijst aan.
Voor studio's is München (€1570) het duurst, gevolgd door Utrecht (€ 1425), Hamburg (€ 1418) en Parijs (€ 1351).
De huurprijzen in Amsterdam zijn in een jaar tijd met 43% gestegen voor hotels. Een gemiddelde hotelkamer kost nu € 279 per nacht.
De hoge huurprijzen worden veroorzaakt door een structureel tekort aan beschikbare huurwoningen en toenemende vraag van internationale studenten en young professionals.

De Woonbond noemt de uitkomsten ‘schrikbarend’. ,,Dat de huurprijzen hoog waren wisten we al, maar dat we als winnaar, of eigenlijk als verliezer, uit de bus komen is wel treurig nieuws’’, zegt Maarten Wiedemeijer. ,,Dit onderzoek bevestigt dat er excessief hoge huren worden gevraagd in de vrije sector, die moeten aan banden worden gelegd.’’ De Woonbond hoopt dat de wet Betaalbare huur van demissionair minister de Jonge (Wonen) uitkomst biedt en snel door de Tweede Kamer wordt aangenomen.

Amsterdam is de duurste huurstad van Europa is geworden, met name door de extreme schaarste op de huurwoningenmarkt en de grote vraag van expats en studenten.