Kamerprijzen studentensteden door het dak

De prijzen van kamers in Nederlandse studentensteden waren afgelopen kwartaal gemiddeld ’slechts’ 5,1% hoger dan een jaar geleden. Ondertussen blijft de vraag wel enorm bij een krimpend aanbod. In Amsterdams nadert de gemiddelde kamerprijs de mijlpaal van €1000.

Dat blijkt uit het kwartaalverslag van verhuurplatform Kamernet, dat de prijzen van bijna 44.000 kamers en andere huurwoningen analyseerde. Op elke kamer kwamen gemiddeld twintig belangstellenden af, een stijging van 10% vergeleken met vorig jaar.

„De kloof tussen vraag en aanbod in Nederland wordt steeds groter, wat leidt tot stijgende huurprijzen”, zegt ceo Djordy Seelmann van Kamernet. „Je ziet wel dat de betaalbaarheid onder druk komt, waardoor de prijsstijging meer in lijn komt met de inflatie. Als wij met verhuurders spreken, horen we vaak dat kamers voor veel mensen onbetaalbaar zijn geworden.” Volgens Seelmann krimpt het aanbod door het huidige beleid tegen verhuurders. „Met name kamers zijn voor de politiek een ondergeschoven kindje.” Hij hoopt op actie van een nieuw kabinet, bijvoorbeeld door transformatie van kantoorpanden naar woonruimtes te stimuleren. „Dat is een zinvolle strategie die het aanbod vergroot.”